Предоставление жилых помещений жителям Чудовского муниципального района

  В целях оказания помощи молодым семьям на территории Чудовского района принята муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей на территории Чудовского муниципального района на 2018-2020 годы», утвержденная постановлением Администрации Чудовского муниципального района от 08 августа 2017 №1068.

Молодая семья может получить субсидию на покупку жилья в размере  30-35% от расчетной стоимости приобретаемого по государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 №1710.

Участвовать в программе могут жители Чудовского района, а именно молодая семья, в том числе неполная семья (т.е. та, где один родитель и дети). Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. У семьи должен быть доход, позволяющий получить кредит, или иное имущество и средства, которых будет достаточно для оплаты оставшейся части (порядка 2/3) от расчетной стоимости приобретаемого по программе жилья.

И еще одно важное требование: семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это означает, что на каждого из прописанных или собственников жилья должно приходиться не более 14 квадратных метров от общей площади жилья. В расчете для участия в программе учитывается не только жилье, находящееся в собственности, но и жилье, в котором прописан каждый из супругов.

Приобретаемое жилье должно находиться в пределах Новгородской области, общая площадь в расчете должна быть не менее 14 кв. метров на каждого члена семьи. Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность обязательно на всех членов семьи.

Заявления и документы от молодых семей на получение социальных выплат в 2019 году принимаются в Администрации Чудовского муниципального района до 28 мая 2018 года. Консультацию можно получить в Комитете по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района по адресу: г.Чудово, ул.Некрасова, д.24-а, каб.1.

Приемные дни: понедельник, среда - с 9.00 - 13.00 и 14.00 - 17.00., а также в Многофункциональном центре по адресу: г.Чудово, ул.Некрасова, д.27.

Молодые семьи могут получить бесплатно земельный участок и получить субсидию для приобретения (строительства) жилья.

Для заключения договоров подряда на строительство индивидуального дома предлагается примерная форма договора. Предлагаемый договор содержит основные положения по урегулированию отношений сторон. При заключении договора допускается и предполагается внесение дополнений и изменений  исходя из конкретных условий строительства. Договор подряда должен быть заключен после даты получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Информация по программе «Жилье для российской семьи»

Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории области имеют граждане, постоянно проживающие на территории области, относящиеся к следующим категориям:
2.1.1. Граждане, чья обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи составляет не более 14 кв. м и чей совокупный доход семьи на момент обращения с заявлением на участие в программе не превышает более чем в 2 раза прожиточный минимум, установленный Правительством Новгородской области по основным социально-демографическим группам населения в Новгородской области на каждого члена семьи за квартал, предшествующий кварталу, в котором представлены соответствующие документы.
Совокупный доход семьи граждан, относящихся к указанной категории, определяется за 6 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения для включения в список граждан. При трудовом стаже менее 6 календарных месяцев, при условии, что в указанный период времени гражданин или член его семьи не осуществлял трудовую деятельность по причинам очного обучения, ухода за ребенком, нахождения на регистрационном учете в органах службы занятости, сумма совокупного дохода семьи определяется исходя из полученного дохода и времени, отработанного на последнем месте работы.
При определении суммы совокупного дохода семьи учитываются доходы граждан, полученные ими в результате осуществления предпринимательской деятельности, в качестве вознаграждения за выполнение трудовых обязанностей (по основному месту работы и по месту работы по совместительству), выполненную работу, оказанную услугу, за вычетом налога на доходы физических лиц. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его дохода.
Размер обеспеченности общей площадью указанных жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству членов семьи гражданина и совместно проживающих с ними граждан, не являющихся членами семьи заявителя.
Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества указанной категории граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяется в порядке, установленном областным законом от 06.06.2005 N 489-ОЗ "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и порядке признания граждан малоимущими в Новгородской области";
2.1.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
2.1.3. Граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - материнский (семейный) капитал) при условии использования материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
2.1.4. Граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
2.1.5. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
2.1.6. Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2.1.7. Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
2.1.8. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Новгородской области, органах местного самоуправления Новгородской области является основным местом работы, и общий стаж работы гражданина составляет 3 года и более;
2.1.9. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
2.1.10. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.  

Департаментом архитектуры и градостроительной политики Новгородской области предоставлена информация о том, что 15 июня 2015 года комиссией по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жильё для российской семьи" был отобран земельный участок, принадлежащий ЗАО "Проектстрой" на праве аренды, расположенный по адресу Великий Новгород, ул. Якова Павлова, д. 3 корп. 1, с кадастровым номером 53:23:7400100:959, общей площадью 11 858 кв.м, на котором предполагается построить 10 664,96 кв. метров жилья экономического класса (207 квартир).
По итогам отбора 17 июня 2015 года между застройщиком и Департаментом архитектуры и градостроительной политики Новгородской области заключен договор об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жильё для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения.
С проектом жилищного строительства можно ознакомиться пи официальном сайте ЗАО "Проектстрой" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://proektstroy.nov.ru/)
Администрация Чудовского муниципального района уведомляет граждан, включенных в список граждан на основании областного закона № 231-ОЗ "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и о порядке, в частности очередности, включения указанных граждан в эти списки" (далее - областной закон № 231-ОЗ) о возможности включения их в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", с 24 февраля 2015 года в соответствии с требованиями Порядка установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", утвержденного постановлением Правительства Новгородской области от 29.10.2014 № 532 и изменениями, внесенными в данное постановление (далее - Порядок).
Граждане, включенные в список граждан на основании областного закона № 231-ОЗ, подлежат включению в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", при наличии согласия гражданина, выраженного в заявлении по форме согласно приложению № 1 к Порядку, и представления извещения кредитной организации о принятии предварительного решения о предоставлении гражданину (членам его семьи) кредита для приобретения (строительства) жилья.
Прием заявлений и документов осуществляет комитет по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района по понедельникам, средам с 9-30 до 13-00 по адресу: г.Чудово, ул.Некрасова, д.2-а, тел. 45-830.
Администрация Чудовского муниципального района уведомляет о том, что формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", осуществляется с 24 февраля 2015 года в соответствии с требованиями Порядка установления категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков таких граждан и сводного реестра таких граждан в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", утвержденного постановлением Правительства Новгородской области от 29.10.2014 № 532 и изменениями, внесенными в данное постановление (далее - Порядок).

Нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление молодежи государственной поддержки для улучшения жилищных условий.

Адреса и телефоны исполнителей программ.